房改房怎样过户和交费----胶南信息港(你问我答)

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结束时间：2006-4-11 (发表：2006-4-7)	提问者：qdwj1000 回答：9 结束人次：90 悬赏：5 元
房改房怎样过户和交费
有谁知到的请给予答复非常感激

回答者：ggmm (2006-4-8 14:41:06)

提问者采纳最佳答案

买卖双方持身份证、原房产证、户口本（如系夫妻售房还需要结婚证）到房产中心签订买卖合同、进行公证、交纳相关税费后即可办理过户。主要税费有：交易手续费3－5元／平米，印花税5／万，过户手续费50元／套，登记费100元／套，契税1.5％，土地收益金1％，公证费，贷款的还需交房屋评估费、保险费、抵押登记费，出售使用不足两年的房屋要交营业税5.5％，出售使用不足五年的房屋要交个人所得税1％以上。

回答者：qdwj1000 (2006-4-7 15:21:37)
我买了套价格便宜的房改房，还没过户，不知道怎么过户；国家对房改房的交易费有没有優惠政策，有知道的大侠请指教。

回答者：213344 (2006-4-8 9:34:41)
我想应该跟普通的商品房都一样吧！

回答者：dfx-2005 (2006-4-8 9:57:58)
不知道怎么过户

回答者：孤独过客 (2006-4-8 10:43:11)
和二手房一样，没有什么优惠政策，我以前买过的，

回答者：龙女 (2006-4-8 17:55:14)
一切手续和二手房一样

回答者：dadi (2006-4-8 20:54:34)
应该和二手房一样

回答者：bbjj (2006-4-10 10:24:20)
到房产交易大厅

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